Commentaire
Maison de plain-pied, offrant confort et sérénité
parfaitement entretenue et offrant un excellent diagnostic énergétique (B).
--- Au rez-de-chaussée (83 m² sol) :
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
• Une chambre confortable de 15 m²
• Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne
• Une cuisine récente, au goût du jour et entièrement équipée
• Un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques à circulation d'eau
--- À l'étage (68 m² au sol) :
• Deux chambres mansardées
• Des espaces de rangement pratiques
--- Extérieurs et annexes :
• Garage avec atelier et place de stationnement
• Huisseries récentes en PVC double vitrage
• Façade rénovée avec isolation périphérique extérieure, zinguerie et toiture refaites
• Espace extérieur soigné avec terrasse couverte
Le tout excellent état général , sans travaux majeurs à prévoir
--- Pourquoi investir dans ce viager ?
• Un prix d'achat avantageux
• Un placement immobilier sûr et pérenne
• Aucune gestion locative ni risque d'impayés
• Un bien protégé contre les dégradations
Les honoraires sont à la charge du crédirentier (le vendeur).
BAREME Ne manquez pas cette occasion d'investir intelligemment tout en assurant un revenu stable au vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 579818 )
Prix de vente avec honoraires : 52 000€
